El Gobierno de José Luis Sanz llevará al Pleno la aprobación definitiva de los estudios de ordenación para las parcelas de Vía Apia y Jerusalén, donde se prevé la construcción de 466 viviendas. Esta iniciativa es parte del compromiso del Ejecutivo por aumentar la oferta de viviendas en la ciudad, revitalizando terrenos que han permanecido inactivos durante décadas. En concreto, se desarrollarán 226 unidades en la Avenida Vía Apia y cuatro edificios de 60 viviendas cada uno en la calle Jerusalén.
El Plan de Ordenación para la parcela de Vía Apia contempla un cambio de uso de industrial mixto a terciario, hotelero y residencial, con una superficie de 22,786 m². En el caso de Jerusalén, se prevé transformar su uso de terciario a residencial, aumentando su edificabilidad de 12,180 m² a 31,650 m², lo que resultará en dos parcelas residenciales y una zona central destinada a espacios libres y garajes subterráneos.
Estas transformaciones no solo mejorarán el paisaje urbano, sino que también contribuirán a un mercado de vivienda más asequible, alineándose con el artículo 27 de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA).
Además, el Consejo de Urbanismo ha acordado presentar al Pleno un convenio entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento para modificar la ordenación del ‘Canal Expo’, un área que se ha mantenido en desuso desde la Expo 92. Este convenio permitirá la creación de aparcamientos subterráneos, espacios verdes y áreas públicas, facilitando la integración de este sector con los Jardines del Guadalquivir y el Parque Científico y Tecnológico Cartuja, actualmente conocido como Sevilla TechPark. Este parque representa un importante motor económico en Europa, albergando 557 empresas que generan 4,490 millones de euros anuales y emplean a 29,500 personas.
A través del convenio, la Junta se compromete a presentar un Plan de Reforma Interior del Canal Expo en un plazo de dos años, que incluirá la creación de una dotación pública de aparcamientos y espacios libres vinculados a las pasarelas existentes sobre el Canal. Asimismo, se prevé la transmisión de terrenos al Ayuntamiento en un plazo de seis meses tras la firma del acuerdo.
Por otro lado, el Ayuntamiento ha anunciado una inversión superior a medio millón de euros para la reurbanización de la calle Cigüeña, ubicada en el barrio de Los Pajaritos. Este proyecto forma parte de un esfuerzo más amplio de regeneración urbana que incluye la rehabilitación de ocho comunidades con 140 viviendas. La financiación proviene de los Programas de ayudas del Plan estatal de Recuperación, Transformación y Resiliencia, respaldados por fondos europeos Next Generation.
Las obras contemplan mejoras en la iluminación, el acceso y la creación de espacios recreativos, incluyendo un área de juegos infantiles y zonas para calistenia. Además, se prevé la revalorización de los Caños de Carmona, mejorando su iluminación y eliminando los estacionamientos circundantes, lo que contribuirá a recuperar y embellecer este patrimonio arquitectónico. La propuesta de reurbanización será presentada al Consejo de Urbanismo, donde se discutirá la modificación presupuestaria necesaria para llevar a cabo las obras ya adjudicadas.
